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[热点观察] 深圳二手房涨幅超5%可投诉?住建局深夜紧急辟谣

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61网贷VIP认证 发表于 2019-12-20 21:04:14 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
 
本帖最后由 61网贷 于 2019-12-20 21:06 编辑



【深圳二手房涨幅超5%可投诉?官方回应:存在误读 恶意串通集体抬价是前提】19日晚间,有媒体报道称,深圳二手房涨幅超5%可投诉。深圳市住建局对此表示,这次深圳对相关楼盘限制网签的原因,不仅仅是因为涨幅超过了5%,而是因为部分业主恶意串通,集体抬高挂牌价格,破坏了公序良俗,违背了中央房住不炒的定位,扰乱了正常的房地产秩序。深圳在年初时就已经划定了二手房年增幅不能超过5%的目标。


 二手房业主抱团抬价,接连收到市区两级主管部门罚单。近期,深圳部分二手房业主集体串联涨价,引得深圳市住建系统市区两级部门通告,以暂停网签和查实违法列入黑名单等方式予以严厉打击。12月19日晚间,有媒体报道称,二手房涨幅超5%可投诉的消息引起各方关注,有关5%的涨幅是否是深圳新一轮房地产调控划定的“红线”的猜测声音在业内流传。南都记者第一时间向深圳市住建局予以核实,该局表示如果出现二手房涨幅明显超过近期成交价格,且小区业主存在集体串联进行涨价的行为,市民可以向区房地产主管部门投诉。


深圳住建局最新表态引误读

  针对深圳有住宅小区业主恶意哄抬房价的情况,深圳市住建局12月18日刚发出通告,提出五项措施严厉打击哄抬房价等违规行为,12月19日晚间又有了最新表态。

  据深圳卫视12月19日报道,深圳市住建局接受记者专访时表示:按照宏观调控的长效机制要求,二手房年增幅不超过5%。如果出现二手房涨幅明显超过近期成交价格,市民可以向区房地产主管部门投诉。


  不过,深圳住建局的最新表态被上述媒体解读为“二手房涨幅超5%可投诉”,该消息立刻引起各方关注,有关5%的涨幅是否是深圳新一轮房地产调控划定的“红线”的猜测声音在业内流传。

  随后,深圳市住建局深夜紧急辟谣。

  对于不超5%的涨幅划定,深圳住建局有关负责人解释称,按照宏观调控的长效机制要求,深圳在年初时就已经划定了二手房的整体房价指数年增幅不能超过5%的目标。“二手房年涨幅不超过5%,是2019年长效机制规定的涨幅限制。


  深圳市住建局有关负责人还表示,这次深圳对相关楼盘限制网签的原因,不仅仅是因为涨幅超过了5%,而是因为部分业主恶意串通,集体抬高挂牌价格,破坏了公序良俗,违背了中央“房住不炒”的定位,扰乱了正常的房地产秩序。“下一步,如果出现二手房涨幅明显超过近期成交价格,且小区业主存在集体串联进行涨价的行为,市民可以向区房地产主管部门投诉。”


 




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